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你好律师,倘若在阿城区求解答宅基地使用权的转让必须同时具备的条件有哪些

吴亮律师2025-07-05丽水律师事务所

宅基地使用权转让需满足多条件。依据《土地管理法》等,转让需:转让人有多处住房,同一集体内转让,受让人符合条件且无房,需集体同意,且房地一并转让。不及时处理可能导致转让无效或产生法律纠纷。
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宅基地转让需合规。操作如下:1. 确认转让人有多处住房;2. 确保双方为同一集体成员;3. 核实受让人资格;4. 征得集体组织书面同意;5. 签订转让协议,明确房地一并转让。
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宅基地使用权转让方式需依法。常见方式有协议转让、集体组织同意后转让。选择时应考虑转让双方资格、宅基地实际情况及法律规定,确保转让合法有效。
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